楼宇按揭贷款

随着中港两地经贸关系合作及旅游业发展日趋紧密,促使众多境外人士有意於国内自置物业作为居所丶渡假及员工宿舍。永隆银行竭诚为您实现置业大计,提供一站式的国内楼宇按揭贷款服务,透过本行的专业服务及灵活贷款安排,切合您的各项置业与财务需要。

欢迎致电永隆银行国内分行查询详情。

按揭贷款详情

  • 个人住房按揭贷款额可高达楼价或物业估值之七成(以较低者为准),个人商业用房按揭贷款额可高达楼价或物业估值之五成(以较低者为准)
  • 个人住房按揭贷款还款期可长达25年,个人商业用房按揭贷款期限不超过10年
  • 特惠按揭息率
  • 贷款货币种类繁多,包括人民币+丶港币或美元
  • 贷款物业类型 - 住宅丶写字楼丶商铺等

+只限於深圳分/支行提供此货币贷款

申请对象条件

  • 个人客户
    • 中国境外居民(包括海外侨胞丶港丶澳丶台人士)
  • 企业客户​
    • 中国境内企业
申请贷款所需文件
个人客户

  • 身份证明文件之影本 (例如:港丶澳丶台居民适用的往来内地通行证件丶外籍人士的有效护照等)
  • 过去6个月之银行账户月结单及税单
  • 房屋预售合同及买卖合同
  • 住址证明 (例如: 水费单丶电费单等)
  • 其他本行要求的资料文件
企业客户

  • 公司注册证
  • 商业登记证/营业执照
  • 公司章程
  • 公司股权持有的证明文件
  • 公司股东最近3个月的主要银行月结单
  • 公司股东最近1年的缴税证明
  • 贷款申请书
  • 房屋预售合同及买卖合同
  • 其他本行要求的相关资料
楼宇按揭贷款申请流程
  •  
    客户申请按揭贷款并提交相关文件
     
  •  
    银行审核申请,贷款获批後,银行将出具贷款协定
     
  •  
    客户签署贷款协定
     
  •  
    銀行準備按揭貸款及相關文件
     
  •  
    客户签署按揭贷款合同并办理公证手续1
     
  •  
    办理抵押登记2
     
  •  
    银行放款3
     
  •  
    客户偿还贷款
     

客户需缴付的主要费用 (以深圳市物业为例):

  • 客户需缴交办理公证手续的费用 - 以公证处收费作准。
  • 客户需缴交办理抵押登记的登记费/估值/律师费用 - 按物业价值收取。
  • 银行放款时,客户需缴交手续费及每年的保险费用,费用如下:
    • 保险费用- 贷款额之0.05%至0.06%(以保险公司之收费作准)
    • 手续费 - 由借款人与本行协商确定
计算工具
请注意:中国银监会将不时修订按揭贷款指引,请主动联络本行国内业务部查询热线 2521 6921 查询最新资料。 以上资料只供参考。

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